「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」説は正しい？【真偽】

「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」

最近耳にする上記の主張に対して、不安を感じている人は多いのではないでしょうか？

家を購入すると、資産価値の低下や経済状況の変化などさまざまなリスクが伴います。また、引っ越しの自由が制限されたり、老後の収入が減ったりする懸念もあるでしょう。

そこでこの記事では、「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」という主張に対して、その理由や反対意見について詳しく解説します。

また、持ち家がほしいと考えているのに金銭的な理由で家が買えないという人が本当に「みじめ」なのか？についても掘り下げます。

ぜひこの記事を参考に、今のあなたに最適な選択をして、充実した生活を送れるようになりましょう！

なお、僕自身はリクルートエージェントを使って未経験から「データアナリスト」という職種に転職したことで100万円以上の年収アップに成功し、今では「賃貸」「持ち家」どちらの選択肢も手に入れられています。

データアナリストは給与水準が高く、フルリモートやフルフレックスなど自由度も非常に高いため、みんなにおすすめしたい職種です。

データアナリストの仕事内容や向いてる人の特徴については、以下の記事▼で詳しく解説しています。

「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」と言われる理由

「家賃がもったいないから」と言って家を購入することについては、以下のようなデメリットが指摘されています。

• 家を買うと維持費がかかるから
• 資産価値が下がるから
• 簡単に引っ越せないから
• 金利や経済状況の変動があるから
• 老後の収入が減るから

ここでは、それぞれの理由について詳しく解説します。

家を買うと維持費がかかるから

家を購入すると維持費が発生します。例えば、建物や設備は経年劣化するので、修繕費やメンテナンス費用が必要です。

一方、賃貸ではこれらの費用を負担する必要がないため、維持費の観点からは賃貸の方がコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。

資産価値が下がるから

日本の住宅は、購入時が資産価値のピークです。年数が経つとともに建物の価値は徐々に下がります。

これは特に一戸建ての場合に顕著で、将来的に売却を考える場合でも資産価値が減少していることを前提にしなければなりません。

出典：国土交通省『中古住宅流通、リフォーム市場の現状』

また、日本の人口減少に伴い不動産の需要も減少することが予想されているので、長期的には資産価値の下落は避けられないでしょう。

簡単に引っ越せないから

持ち家は賃貸と違って簡単に引っ越すことができないです。

隣人トラブルや生活環境の変化に対応するために引っ越しを検討する場合、持ち家だとその柔軟性が失われます。

賃貸であれば、トラブルが発生した際に比較的容易に引っ越すことができるので、生活の自由度が高いと言えます。

金利や経済状況の変動があるから

住宅ローンを組む際には、金利や経済状況の変動が影響を与えます。例えば、金利が上昇すると月々の返済額が増え、家計にとって大きな負担になるでしょう。

出典：日本経済新聞『金利上昇 試される耐性』

また、経済状況の変動によっては収入が不安定になるリスクも考えられます。

これに対して、賃貸では基本的にこうした金利リスクを負うことはありません。

老後の収入が減るから

老後になると一般的に収入が減少します。そのため、定年後に住宅ローンを支払い続けることが難しくなる可能性があります。

一方、賃貸であれば収入が減少しても賃料の見直しや引っ越しによってコストを調整できます。

このため、老後の生活設計を考える上でも賃貸の方が柔軟性が高いとされています。

【メリット】「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」の反対意見

一方で、「家賃がもったいないから」と言って家を購入することに対して、以下のようにポジティブな意見もあります。

• 社会的信用が上がる
• 老後の住まいを確保できる
• 住宅ローンが完済すれば負担が減る

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

社会的信用が上がる

家は高額なため、家を購入（所有）すると社会的信用が向上します。特に金融機関からの信用が上がり、ローンを組みやすくなるでしょう。

家を担保にすることで、他のローンを組む際にも有利になる場合があります。

また、安定した住所を持つことが社会的に信頼されやすい要因となります。

老後の住まいを確保できる

家を購入することで、老後の住まいを確保することができます。

持ち家であれば、住宅ローンが完済すれば住居費の大部分が不要となり、安定した生活が確保されます。

また、家族に財産として残すことも可能であり、将来的な安心感が得られる点も大きなメリットです。

住宅ローンが完済すれば負担が減る

住宅ローンを完済すると、月々の支出が大幅に減少します。

賃貸では家賃を永続的に支払い続ける必要がありますが、持ち家の場合、ローンを完済すればその後の住居費は主に維持費や税金程度となります。

そのため、長期的な視点で見ると持ち家の方がトータルコストが低くなる可能性があるでしょう。

以上のようなメリットを考慮すると、家を購入することには一定の合理性があります。

特に、長期的な視点や将来のライフプランを考える際に、持ち家がもたらす安定感や社会的信用の向上は無視できない要素でしょう。

したがって、「家賃がもったいないから」と言って家を購入することには、一定の理論的裏付けがあると言えます。

持ち家か賃貸か？迷った時の3つの判断基準

「持ち家か賃貸か？」

この永遠の疑問に直面する人は多いです。

ここでは、判断基準として3つの重要なポイントを紹介します。

• 「200倍の法則」で決める
• 老後のライフスタイルで決める
• 資産としての価値で考える

これらの基準を考慮することで、あなたのライフプランにとって最適な選択が見えてくるはずです。

「200倍の法則」で決める

持ち家か賃貸かを決める際の一つの方法として、「200倍の法則」があります。

この法則は、購入時に支払う総額と賃貸の家賃を長期的に比較するための一つの目安となります。

老後のライフスタイルで決める

持ち家に住むか賃貸に住むかを、老後のライフスタイルで決めるのもおすすめです。

持ち家は、住宅ローンを完済すれば住居費が大幅に減少して安定した生活が送れます。

一方、賃貸では家賃を払い続ける必要がありますが、老後の収入減少に対してフレキシブルに対応できるといったメリットがあります。

また、持ち家は相続財産として残せますが、固定資産税やメンテナンス費用がかかる点も考えておく必要があるでしょう。

このため、あなたやご家族の老後の収入やライフスタイルを考慮して決めることが大切です。

資産としての価値で考える

持ち家は資産となりますが、その価値が下がるリスクも存在します。住宅の価値は築年数とともに下がり、不動産市場の変動によっても影響を受けます。

一方、持ち家は将来的に売却や賃貸として活用することができ、収益を得ることも可能です。

資産としての価値を考える際は、地域の将来性や物件の状態なども検討し、長期的な視点で判断することが重要になります。

「そもそも家が買えない」という人はみじめなのか？

結婚して自分の家族ができた20代〜30代の人は、「賃貸に住み続けるより、持ち家を買いたい！」と思い始める傾向にあります。

しかし、経済的な理由で買えない家を買うことができず、「家が買えない自分は本当にみじめだ…。」「このままずっと賃貸生活なのだろうか…。」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか？

結論から言うと、家を買うお金がない人は決してみじめではありません！

むしろ、賃貸で住み続けることには多くのメリットがあります。例えば、賃貸は住み替えが自由で、転勤やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

とはいえ、家を買いたくても金銭的な問題で持ち家を諦めている人もいるかもしれません。

このような人は、まずは収入を上げることに専念するのがおすすめです。収入が増えれば、将来的に持ち家を購入する可能性が広がりますし、賃貸であっても生活の質を向上させることができます。

【誰でもできる！】家を買うために今日から始めるべき行動

「家族のためにマイホームを買いたい！」という人へ。家を購入するために、今日から始められる具体的な行動があります。

ここでは、今すぐ誰でもできる方法を3つご紹介します。

• 年収アップを目指して転職活動を始める
• 副業を始めて副収入を得る
• メルカリで不用品販売をする

年収アップを目指して転職活動を始める

家を購入するために収入アップを目指すなら、まずは転職活動を始めることが最も効果的です。

特に、ITをはじめとした需要の高い業界・職種に転職することで、収入の大幅アップが見込めます。

転職活動を始める際は、あなたのスキルや実務経験にマッチした求人を探すために転職エージェントを利用するのが圧倒的におすすめです。

副業を始めて副収入を得る

副業を始めて本業以外の副収入を得ることで、家を購入するための資金を増やすことができます。

副業は、Webライティングやプログラミング、せどりやウーバーイーツなど、さまざまな選択肢があります。

なお、副業を選ぶ際は、あなたの得意分野や興味のある分野から始めてみることが成功の鍵です。

このように副業に始めるにあたり不安を抱えている人は、以下の動画で「失敗しないための副業選びのポイント」を学んでおくと良いでしょう。

メルカリで不用品販売をする

メルカリやラクマなどのフリマアプリを活用して不用品を販売することも、手軽に始められる収入源の一つです。

自宅に眠っている不要な物を売ることで、予想以上の収入が得られることがあります。

また、家計の足しになるだけでなく、家の整理整頓にも役立つということも大きなメリットの一つと言えるでしょう。

【未経験でもOK】年収が上がりやすいおすすめ職種ベスト3

未経験からでも高収入を狙える職種は少なくありません。

ここでは、その中でも特におすすめの職種を3つに絞ってご紹介します。

データアナリスト＜筆者の実体験＞

データアナリストとは、企業の意思決定をサポートするためにデータを分析する専門家です。

僕自身も未経験からデータアナリストに転職し、合計150万円以上の年収アップに成功できました。

まずは転職エージェントとキャリア面談をして、データアナリストに必要なデータ分析スキルを学ぶことから始めました。

データアナリストとしてのキャリアは、データを用いてビジネス上の課題を解決することで非常にやりがいがあります。

このように、自分の分析が実際のビジネス成果に直結する点が魅力です。

ITエンジニア

ITエンジニアは、システム開発やネットワーク構築を行う職種で、未経験から転職しても大幅な年収アップが見込めます。

特にプログラミングスキルは需要が高いため、オンライン講座やプログラミングスクールを利用して基本的なコーディングスキルを学ぶのがおすすめです。

例えば、Web開発の基礎を学び、ポートフォリオを作成することで転職活動に役立ちます。IT業界は成長が続いているので、キャリアアップのチャンスが豊富です。

営業職（特にIT業界や金融業界）

営業職は、商品やサービスを顧客に提供する役割を担います。

特に、平均年収の高いITや金融といった業界の営業職は高い報酬が期待できるため、年収を大幅にアップさせることが可能です。

営業職に求められるスキルは、コミュニケーション能力や交渉力などですが、これらのスキルは実務経験を積んでいくことで向上します。

まとめ：持ち家でも賃貸でもお金は必要。年収アップして選択肢を広げよう！

持ち家と賃貸、どちらを選んでもお金は必要です。

持ち家は住宅ローンや固定資産税、メンテナンス費用がかかります。一方、賃貸は毎月の家賃を払い続ける必要があります。

そのため、どちらを選ぶにしても経済的な余裕が重要です。年収をアップさせることで選択肢を広げ、より良い住まいを手に入れることができます。

特に、大幅な収入アップを目指したい人には「転職」が最もおすすめです。

また、転職活動を始める際は、転職エージェントに登録してキャリアアドバイザーのサポートを受けながら進めていきましょう！

あなたのスキルや適性に合った求人を“転職のプロ”から提案してもらえるため、スムーズにキャリアアップできる可能性が高まりますよ。

今すぐ行動を起こして、充実した未来を手に入れましょう。

転職でキャリアに輝きを！

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！